Esta es la información que debe contener un contrato de compraventa
En ciertos casos se debe acudir ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
Cómo hacer un contrato de compra y venta de un negocio. Foto: 123RF
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El contrato de compraventa está consignado en el artículo 1849 del Código Civil Colombiano. En dicha norma está definido como un acuerdo "en el que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero". Si está interesado en asumir este pacto, estos son los pasos para hacerlo.
El contrato puede llevarse a cabo de forma verbal o escrita. En el caso de la compra de bienes raíces, es decir viviendas, sí se debe hacer mediante escritura pública. En este documento deben estar escritos los datos del predio como medidas, linderos y demás especificación que ubiquen el bien.
Después se debe acudir ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, donde se inscriben los bienes inmuebles con su respectivo número de matricula inmobiliaria, que acredita a sus propietarios.
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En los demás casos, de acuerdo con Legal app, herramienta del Ministerio de Justicia, se recomienda escribir los acuerdos o pactarlos en promesas de compraventa para garantizar el pago. En el escrito deben constar las clausulas y los plazos para cancelar el dinero. Además debe contener los datos personales de quienes celebren dicho acuerdo.
Si se requiere, las dos partes pueden ampliar el plazo de la condición de promesa de pago.
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