Tenga en cuenta estos consejos a la hora de alquilar una vivienda con fines turísticos

Hay algunas características que no debe olvidar cuando alquile este tipo de vivienda.

El costo por noche en este hospedaje tiene un costo aproximado de 312.000 pesos. Foto: Airbnb

16.01.2024 12:24 Actualizado: 16.01.2024 13:07

En la actualidad existe una modalidad de alquiler de vivienda con propósitos enfocados en el turismo. Lo anterior quiere decir que cuando usted vaya a tener unas vacaciones tendrá entre sus opciones alquilar una casa completa para toda su familia.

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El costo promedio de este hospedaje por noche es de 100.000 pesos aproximadamente. Foto:Airbnb

¿Cuáles son las características que usted debe tener en cuenta para alquilar una vivienda turística?

En conformidad con la aplicación móvil de Metrocuadrado, portal líder en el sector inmobiliario, los expertos Dagoberto Baquero, asesor jurídico de Cotelco Bogotá, y Néstor Guevara, asesor jurídico de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, estas son varias características claves para el momento en el que usted esté en la búsqueda de una vivienda de turismo.

- Estos inmuebles se alquilan por menos de 30 días.

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- Por lo general, estas viviendas tienen destino principal, que es la vivienda familiar. Lo anterior debe evidenciarse en el registro de Catastro, el cual determina que son de tipo residencial y no comercial.

- Entre los inmuebles que se destaca están los apartamentos, fincas y casas.

¿Qué debe tener una vivienda turística para alquilarla?

Century 21 Colombia resaltó algunos de los elementos que usted debe tener en cuenta antes de alquilar una casa, apartamento, finca, entre otros espacios con fines turísticos.

- Habitaciones.

- Baños.

- Cocina.

- Botiquín de emergencia y kit de seguridad.

- Áreas de estar.

El precio por noche en esta cabaña es de 300.000 pesos. Foto:Airbnb

Por otro lado, si es usted quien quiere arrendar su vivienda para disposiciones turísticas, no olvide lo siguiente:

- El espacio debe estar inscrito ante el Registro Nacional de Turismo. Allí se debe especificar que el tipo de inmueble es con fines de turismo.

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- El Registro Nacional de Turismo tiene que actualizarse cada año.

- "Si la vivienda que se va a usar para estos fines hace parte de una propiedad horizontal, en el reglamento debe estar establecida expresamente la posibilidad de destinar los inmuebles para dicho uso", según Metrocuadrado.