Atención: juzgado ordena la suspensión provisional de obras en corredor a Cristo Rey

El Juzgado Quinto istrativo Oral del Circuito de Cali ordenó la suspensión provisional de las obras en Cristo Rey que venía impulsando la anterior alcaldía de Jorge Iván Ospina. La medida revocó la licencia P76001-2-21-0583 del 30 de diciembre de 2021 para la construcción.

Este es el corredor que fue trazado para abarcar cuatro kilómetros en cinco tramos y que hace un año generó polémica entre vecinos y moradores de conjuntos residenciales aledaños.

De acuerdo la decisión del Juzgado, se suspendieron los efectos de la licencia por medio de la cual se expidió para intervención del espacio público que se relaciona con la construcción y rehabilitación de parques en el Proyecto Integral Cristo Rey, en sus etapas 1 y 2, "y con las obras que se desarrollan con ocasión a la expedición de la licencia de intervención de espacio público". 

La decisión del Juzgado también señaló: "En consecuencia, el distrito especial, deportivo, cultural, turístico, empresarial y de servicios de Santiago de Cali deberá adelantar en forma inmediata las acciones que sean necesarias para culminar del proyecto turístico denominado Parque Cristo Rey con plena previsión de las observaciones indicadas".   

De acuerdo con la actual secretaría de Vivienda de Cali: "Frente al proyecto Integral de Cristo Rey, desde la secretaría de Vivienda informamos que hoy recibimos la notificación de la suspensión provisional de una licencia de intervención de espacio público, expedida en 2021. Esta medida impacta directamente la ejecución de la obra".

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Este proceso es el resultado de resolver la solicitud de medida cautelar presentada por el coadyuvante Julián Alejandro Bonilla Escobar contra la alcaldía de Cali.

"El señor Julián Alejandro Bonilla Escobar solicita el decreto de medidas cautelares por

la generación de los daños a las áreas protegidas en las inmediaciones del monumento

a Cristo Rey, la reserva forestal protectora nacional de Cali y el Ecoparque de Cristo

Rey, al considerar que la accionada no cuenta con el plan de manejo ambiental que

permita modificar el régimen de usos del suelo, además que afectarían los valores

ambientales de las áreas protegidas, la morfología y condiciones ambientales de las

mismas".

El Juzgado también informó que para el efecto aporta peritajes de estudio urbanístico realizado por el mismo y un informe denominado análisis documentos geotécnicos aportados para la intervención del área correspondiente al bosque San Fernando.

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Según el Juzgado, al "ordenar la suspensión de la licencia en las etapas 1 y 2, también se suspenden los movimientos de tierra y obras que se adelantan sobre el terreno identificado con la matrícula número 370-48672 y número predial nacional 760010100190800060012000000012, debido a la vulneración inminente que esto representa para el espacio público, el erario público, el riesgo y la amenaza por movimientos en masa y el orden urbanístico".

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También dice: "Ordenar la suspensión de la licencia, debido a que atenta contra el medioambiente hasta tanto no se realice una sustracción de la reserva forestal protectora nacional en Cali o en cualquier caso que se proceda a modificar la licencia, cumpliendo con los preceptos del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)". 

Asimismo, hubo una acción popular previa a esta medida. "(Bonilla) expresó que del derecho a la ciudad devienen intereses y derechos colectivos que ameritan defensa mediante la acción popular, dentro de los cuales el legislador plasmo en la Ley 472 de 1998 el derecho colectivo «a la realización de las construcciones, edificaciones y desarrollos urbanos respetando las disposiciones jurídicas, de manera ordenada, y dando prevalencia al beneficio de la calidad de vida de los habitantes". 

Según el Juzgado, la actual alcaldía y sucesora de la istración de Ospina, "deberá evaluar la situación jurídica de los predios bajo matrículas inmobiliarias 370-48672, 370-747318, y 370-747317 sobre las cuales se otorgó la licencia concedida mediante la resolución 202141320300111763 del 23 de diciembre de 2021, a fin de que cumplan con el presupuesto de ser bienes constitutivos de espacio público. Para tal efecto, adelantara las actuaciones que correspondan ante las autoridades competentes para ello".

Además, "realizar las actuaciones que sean necesarias para lograr que la ocupación con

zonas duras del proyecto de las etapas 1 y 2 se ajuste a las previsiones contempladas en los artículos 260 y 274 del POT". 

A su vez se tendrán que "realizar las actuaciones que sean necesarias para evitar que existan construcciones en la reserva forestal protectora nacional, que vulneren las

restricciones contempladas en el artículo 423 del POT y que las edificaciones

que se realicen o la infraestructura cuente con las autorizaciones legales

correspondientes y cumplan los topes máximos permitidos".

El proyecto está contemplado en abarcar un área de 289.000 metros cuadrados, que es igual al tamaño de 17 canchas de fútbol profesional con los cinco tramos.

El tramo 1 es el de urbanismo, que acompaña la conexión entre el Centro Tecnológico de San Fernando, al lado del Hospital Universitario del Valle, y llegando hasta la parte de la Universidad del Valle.

El tramo 2 comprende desde la Univalle, a través del terreno llamado La Morelia, hasta llegar a la zona de la avenida Circunvalar, vía a lo largo del suroccidente y el occidente de la ciudad.

El tramo 3 va desde la Circunvalar hasta la zona La Tanqueta, en la vía a Cristo Rey y pasa por el asentamiento Brisas de Cristales.

El tramo 4 está desde La Tanqueta hasta el monumento y el tramo 5 comprende el monumento y sus zonas aledañas.

Las obras se iniciaron en el tramo 5, que tiene un área de 9.500 metros cuadrados (equivale al tamaño de una cancha de fútbol). También se arrancaron en el tramo 2. 

Tras una polémica con vecinos y moradores hace más de un año por las obras de Cristo Rey, esta comunidad señaló daños al medioambiente y también riesgos por la seguridad. 

Sin embargo, el entonces alcalde Ospina dijo en su momento que el proyecto buscaba recuperar justamente el medioambiente, evitando más construcciones de urbanizaciones que derribarían árboles y todo lo que comprende este gigantesco terreno. 

CALI