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¿Cómo cambiar el nombre del propietario de un predio en Bogotá? Ahora podrá hacer el trámite en línea

Es una responsabilidad lega mantener actualizado el el registro de propiedad de los predios.

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Ivy Larrarte Alarcón

05.07.2024 16:51 Actualizado: 05.07.2024 18:40

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En Colombia, el propietario de un predio tiene varias obligaciones por ley, al igual que compromisos fiscales. Por ejemplo, el pago del impuesto predial anual. Por eso es importante tener al día el registro de propiedad de estos inmuebles.

En adición, es una responsabilidad legal mantener actualizada la información y el estado del documento registrado en la Oficina de Registro. Esto garantiza la correcta titularidad y facilita cualquier transacción o trámite en el futuro.

Quienes sean dueños de este tipo de bienes también deben velar por su mantenimiento y conservación. La propiedad debe estar en buen estado, evitando que se convierta en un riesgo para la comunidad o el medio ambiente.

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casa — Propietario de predio. Foto:iStock

Así mismo, tienen que encargarse del pago de los servicios públicos asociados al predio como agua, electricidad y gas, si estos están contratados.

Dichas obligaciones buscan garantizar el uso adecuado del suelo, el cumplimiento de las normativas urbanísticas y la contribución al financiamiento de los servicios públicos y las mejoras en infraestructura.

¿Cómo hacer actualización de propietario?

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Algunas alternativas para ganar dinero. — Trámite en línea. Foto:iStock

De acuerdo a la Alcaldía de Bogotá, el cambio de nombre del propietario de un predio ahora se podrá realizar a través de internet. Para ello, se usará la plataforma Catastro en Línea de la Catastro Distrital.

Esta actualización sólo será posible por este medio si el inmueble ya se encuentra inscrito en la Oficina de Registro. Además, el trámite aplica para los predios inscritos en Catastro Bogotá que cuenten con matrícula inmobiliaria (no funciona para posesiones y mejoras en predio ajeno).

Cabe remarcar que este proceso es de carácter completamente gratuito y al hacerse por medio de la página no debe hacerse en un horario particular. Es decir, puede hacerlo en cualquier momento de las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

Siga los siguientes pasos para hacerlo:

Ingrese a la plataforma de Catastro en Línea con su , el sistema enviará a su correo electrónico una clave segura para iniciar su trámite.
En el menú que se encuentra al costado izquierdo de clic sobre el trámite “Cambio de nombre del propietario de un predio”.
En la barra de búsqueda, ubique el predio de interés digitando el CHIP o la matrícula inmobiliaria y de clic en “continuar”.
El sistema inmediatamente realizará el cambio de nombre y mostrará el mensaje “Cambio de nombre exitoso”, e indicará que el propietario puede generar la certificación catastral.

Si el trámite no se puede efectuar, el sistema le informará y orientará al respecto. En caso de necesitar más acompañamiento o resolver dudas puede llamar a la línea de servicio a la ciudadanía: +57 601 234 7600 - Ext. 7600.

REDACCIÓN DE ÚLTIMAS NOTICIAS

IVY LARRARTE ALARCÓN