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Estos son los otros subsidios de vivienda en Colombia; dan hasta $ 39 millones

Tras la suspensión de Mi Casa Ya, hay más alternativas. Tome nota.

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Sebastián David García Castro

PERIODISTA19.12.2024 08:10 Actualizado: 20.12.2024 06:53

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Con la suspensión del programa de subsidios Mi Casa Ya, las familias de Colombia que pensaban comprar casa o apartamento tendrán que buscar otras alternativas para costear el pago.

(En contexto: Ministerio de Vivienda suspende el programa 'Mi Casa Ya': estas son las razones de la decisión).

Mi Casa Ya brindaba un beneficio de entre 20 y 30 salarios mínimos para la cuota inicial de la vivienda, es decir, de $ 26'000.000 millones hasta $ 39'000.000.

Sin embargo, el Ministerio de Vivienda, aduciendo la "coyuntura presupuestal" que afronta el Estado, decidió cerrar las inscripciones para el subsidio. No habrá cupos en 2025.

Según estimaciones de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), unos 40.500 hogares de estratos 2 y 3 se verían afectados por la medida.

Si pretende comprar casa nueva, tome nota de las siguientes alternativas que existen en materia de subsidios.

(Vea: ¿Qué pasa si estaba postulándose a Mi Casa Ya? Esto debe saber tras la suspensión del programa).

Subsidio de vivienda de la caja de compensación

Los afiliados a una caja de compensación, ya sea empleados o independientes, pueden postularse a subsidios por similares valores a lo que otorgaba Mi Casa Ya.

Estos dependen de los ingresos del hogar:

Ingresos desde o hasta $ 2'600.000 mensuales: subsidio por $ 39'000.0000.
Ingresos de $ 2600.0001 hasta $ 5'200.000 mensuales: subsidio por $ 26'000.000.

(Vea: Camacol estima que 40.500 hogares se quedan sin cobertura por suspensión de ‘Mi Casa Ya’).

¿Qué debes tener en cuenta al comprar una casa? — Subsidios de la caja de compensación pueden ayudarle. Foto:iStock

Con esos montos se pueden comprar inmuebles VIP (vivienda de interés prioritario) o VIS (vivienda de interés social), siempre y cuando el afiliado cumpla con unos requisitos. Por ejemplo:

No ser propietario o poseedor de vivienda en el territorio nacional.
No haber recibido un subsidio de vivienda.
Tener un crédito preaprobado o aprobado para el valor restante.

Subsidios de vivienda de las alcaldías o gobernaciones

Las autoridades locales también cuentan con programas de vivienda para sus habitantes. Por ejemplo:

Mi Casa en Bogotá, subsidio de la Alcaldía

Esta estrategia cuenta con las siguientes opciones para comprar casa en Bogotá:

Oferta preferente: familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales pueden recibir entre 10 y 30 salarios mínimos para la vivienda.
Reactiva tu compra: familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales se pueden beneficiar de un monto para lograr el cierre financiero.
Reduce tu cuota: las familias que ya adquirieron un crédito para comprar casa VIP o VIS pueden obtener hasta $ 18'200.000 para pagar su obligación con el banco.

Vivir en arriendo conlleva responsabilidades con el dueño del inmueble. — La Alcaldía de Bogotá tiene subsidios de vivienda. Foto:Fotomontaje imagen de iStock / Archivo particular

(Además: Alcalde de Bogotá Carlos F. Galán anunció 800 cupos para subsidios de vivienda con 'Reduce tu Cuota').

Casa mía, subsidio de la Alcaldía de Cali

Hogares en Cali con hasta cuatro salarios mínimos de ingresos mensuales pueden postularse para recibir $ 20'000.000. Entre los requisitos está contar con un crédito aprobado y un subsidio de la caja de compensación o ahorro programado en el Fondo Nacional del Ahorro.

VIVA Mi Casa, subsidio de la Gobernación de Antioquia

Es un apoyo de entre siete y diez salarios mínimos para las familias que comprarán casa VIS o VIP en el departamento de Antioquia. Se les exige tener otro subsidio de la caja de compensación o de una alcaldía.

(Le recomendamos: El top 10 de países de la OCDE en los que más subieron los dueños de viviendas).