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El salario mínimo que necesita para comprar una casa en cada estado de EE. UU. en 2024

Cumplir con este objetivo consiste de gastos esenciales que se deben planificar.

Comprar una casa es uno de los momentos más importantes en la vida de cualquier persona Foto: iStock

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Donato Del Blanco

REDACTOR11.07.2024 11:18 Actualizado: 11.07.2024 11:18

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En un panorama donde el costo de vida y el valor de las propiedades están en constante ascenso, el objetivo de ser propietario de una vivienda puede parecer inalcanzable para muchas personas. Sin embargo, un estudio detallado realizado por la plataforma de finanzas GOBankingRates ofrece una perspectiva alentadora: es posible comprar una casa en 42 estados de EE. UU. incluso con ingresos anuales inferiores a US$100.000.

El sitio mencionado evaluó el valor medio de la vivienda y la hipoteca mensual promedio en cada estado para el año 2024. Para estos cálculos, se asumió que los compradores realizarían un pago inicial del 20 por ciento sobre el valor de la propiedad y obtendrían una hipoteca a tasa fija a 30 años con un interés del 6,82 por ciento. Además, se consideró que los costos de la vivienda no deberían superar el 30 por ciento del ingreso bruto del comprador.

En Virginia Occidental, por ejemplo, el valor medio de una vivienda es significativamente bajo en comparación con otros estados. Con un salario mínimo necesario de aproximadamente US$32.418,39, que es considerablemente menos en comparación con otros estados, lo que facilita a los compradores potenciales adquirir una vivienda.

Por su parte, Misisipi presenta uno de los valores medios de vivienda más bajos entre los estados de EE. UU., lo que lo convierte en uno de los lugares más accesibles para comprar una casa. Con un salario mínimo necesario de aproximadamente US$35.673,80, los compradores tienen más posibilidades de cumplir con los requisitos financieros para obtener una hipoteca cómodamente.

Con este escenario, queda demostrado que la capacidad para comprar una casa varía según el estado en el que se resida, lo que refleja las diferencias en los precios de las viviendas regionales. Es importante considerar los ingresos personales y el costo de vida local.

El listado completo sobre el salario mínimo que necesita para comprar una casa en cada estado de Estados Unidos

Hawái

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$967.270
Pago inicial del 20%: US$193.454,00
Monto del préstamo: US$773.816,01
Hipoteca mensual: US$5.055,01
Hipoteca anual: US$60.660,18
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$202.200,59

California

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$785.333
Pago inicial del 20%: US$157.066,65
Monto del préstamo: US$628.266,60
Hipoteca mensual: US$4.104,20
Hipoteca anual: US$49.250,42
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$164.168,07

Distrito de Columbia (DC)

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$718.017
Pago inicial del 20%: US$143.603.38
Monto del préstamo: US$574.413,51
Hipoteca mensual: US$3.752,40
Hipoteca anual: US$45.028,82
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$150.096,08

Massachusetts

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$615.963
Pago inicial del 20%: US$123.192,52
Monto del préstamo: US$492.770,08
Hipoteca mensual: US$3.219,06
Hipoteca anual: US$38.628,72
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$128.762,39

Washington

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$589.240
Pago inicial del 20%: US$117.847,99
Monto del préstamo: US$471.391,97
Hipoteca mensual: US$3.079,41
Hipoteca anual: US$36.952,87
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$123.176,22

Colorado

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$550.945
Pago inicial del 20%: US$110.188,90
Monto del préstamo: US$440.755,61
Hipoteca mensual: US$2.879,27
Hipoteca anual: US$34.551,25
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$115.170,84

Utah

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$519.376
Pago inicial del 20%: US$103.875,13
Monto del préstamo: US$415.500,51
Hipoteca mensual: US$2.714,29
Hipoteca anual: US$32.571,48
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$108.571,61

Nueva Jersey

Valor promedio de la vivienda en 2024:US $518.053
Pago inicial del 20%: US$103.610,60
Monto del préstamo: US$414.442,38
Hipoteca mensual: US$2.707,38
Hipoteca anual: US$32.488,53
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$108.295,12

Oregón

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$494.672
Pago inicial del 20%: US$98.934,35
Monto del préstamo: US$395.737,41
Hipoteca mensual: US$2.585,19
Hipoteca anual: US$31.022,23
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$103.407,45

Nuevo Hampshire

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$474.549
Pago inicial del 20%: US$94.909,87
Monto del préstamo:US $379.639,47
Hipoteca mensual: US$2.480,03
Hipoteca anual: US$29.760,30
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$99.201,00

Montana

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$449.576
Pago inicial del 20%: US$89.915,15
Monto del préstamo: US$359.660,62
Hipoteca mensual: US$2.349,51
Hipoteca anual: US$28.194,14
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$93.980,47

Rhode Island

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$448.030
Pago inicial del 20%: US$89.605,95
Monto del préstamo: US$358.423,82
Hipoteca mensual:US $2.341,43
Hipoteca anual: US$28.097,19
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$93.657,29

Idaho

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$443.343
Pago inicial del 20%: US$88.668,56
Monto del préstamo: US$354.674,23
Hipoteca mensual: US$2.316,94
Hipoteca anual: US$27.803,25
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$92.677,51

Nevada

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$441.049
Pago inicial del 20%: US$88.209,81
Monto del préstamo: US$352.839,23
Hipoteca mensual: US$2.304,95
Hipoteca anual: US$27.659,40
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$92.198,02

Arizona

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$436.020
Pago inicial del 20%: US$87.204,04
Monto del préstamo: US$348.816,14
Hipoteca mensual: US$2.278,67
Hipoteca anual: US$27.344,03
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$91.146,77

Nueva York

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$427.542
Pago inicial del 20%: US$85.508,46
Monto del préstamo: US$342.033,83
Hipoteca mensual: US$2.234,36
Hipoteca anual: US$26.812,36
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una vivienda: US$89.374,53

Maryland

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$417.676
Pago inicial del 20%: US$83.535,27
Monto del préstamo: US$334.141,09
Hipoteca mensual: US$2.182,80
Hipoteca anual: US$26.193,64
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una vivienda: US$87.312,13

Florida

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$409.179
Pago inicial del 20%: US$81.835,74
Monto del préstamo: US$327.342,96
Hipoteca mensual: US$2.138,39
Hipoteca anual: US$25.660,73
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$85.535,76

Connecticut

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$408.726
Pago inicial del 20%: US$81.745,12
Monto del préstamo: US$326.980,48
Hipoteca mensual: US$2.136,03
Hipoteca anual: US$25.632,31
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$85.441,04

Virginia

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$382.770
Pago inicial del 20%: US$76.553,94
Monto del préstamo: US$306.215,77
Hipoteca mensual: US$2.000,38
Hipoteca anual: US$24.004,55
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$80.015,16

Maine

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$378.605
Pago inicial del 20%: US$75.721,10
Monto del préstamo: US$302.884,39
Hipoteca mensual: US$1.978,62
Hipoteca anual: US$23.743,40
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$79.144,66

Vermont

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$376.350
Pago inicial del 20%: US$75.269,90
Monto del préstamo: US$301.079,61
Hipoteca mensual: US$1.966,83
Hipoteca anual: US$23.601,92
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$78.673,06

Delaware

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$371.809
Pago inicial del 20%: US$74.361,77
Monto del préstamo: US$297.447,07
Hipoteca mensual: US$1.943,10
Hipoteca anual: US$23.317,16
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$77.723,87

Alaska

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$362.178
Pago inicial del 20%: US$72..435,50
Monto del préstamo: US$289.742,01
Hipoteca mensual: US$1.892,76
Hipoteca anual: US$22.713,15
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$75.710,51

Wyoming

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$333.617
Pago inicial del 20%: US$66.723,43
Monto del préstamo: US$266.893,71
Hipoteca mensual: US$1.743,50
Hipoteca anual: US$20.922,05
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$69.740,18

Minnesota

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$328.582
Pago inicial del 20%: US$65.716,41
Monto del préstamo: US$262.865,66
Hipoteca mensual: US$1.717,19
Hipoteca anual: US$20.606,29
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una vivienda: US$68.687,63

Carolina del Norte

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$323.913
Pago inicial del 20%: US$64.782,67
Monto del préstamo: US$259.130,69
Hipoteca mensual: US$1.692,79
Hipoteca anual: US$20.313,50
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$67.711,68

Georgia

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$323.033
Pago inicial del 20%: US$64.606,64
Monto del préstamo: US$258.426,54
Hipoteca mensual: US$1.688,19
Hipoteca anual: US$20.258,30
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$67.527,68

Tennessee

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$310.011
Pago inicial del 20%: US$62.002,24
Monto del préstamo: US$248.008,95
Hipoteca mensual: US$1.620,14
Hipoteca anual: US$19.441,66
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$64.805,53

Texas

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$299.337
Pago inicial del 20%: US$59.867,32
Monto del préstamo: US$239.469,29
Hipoteca mensual: US$1.564,35
Hipoteca anual: US$18.772,23
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$62.574,09

Nuevo México

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$293.497
Pago inicial del 20%: US$58.699,33
Monto del préstamo: US$234.797,31
Hipoteca mensual: US$1.533,83
Hipoteca anual: US$18.405,99
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$61.353,28

Dakota del Sur

Valor promedio de la vivienda en 2024:US$310.011
Pago inicial del 20%: US$62.002,24
Monto del préstamo: US$248.008,95
Hipoteca mensual: US$1.620,14
Hipoteca anual: US$19.441,66
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$64.805,53

Carolina del Sur

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$288.972
Pago inicial del 20%: US$57.794,31
Monto del préstamo: US$231.177,22
Hipoteca mensual: US$1.510,18
Hipoteca anual: US$18.122,20
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$60.407,34

Wisconsin

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$288.799
Pago inicial del 20%: US$57.759,78
Monto del préstamo: US$231.039,10
Hipoteca mensual: US$1.509,28
Hipoteca anual: US$18.111,38
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$60.371,25

Pensilvania

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$256.401
Pago inicial del 20%: US$51.280,28
Monto del préstamo: US$205.121,11
Hipoteca mensual: US$1.339,97
Hipoteca anual: US$16.079,64
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$53.598,80

Illinois

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$254.709
Pago inicial del 20%: US$50.941,71
Monto del préstamo: US$203.766,85
Hipoteca mensual: US$1.331,12
Hipoteca anual:US$15.973,48
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$53.244,93

Dakota del Norte

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$252.382
Pago inicial del 20%:US$50.476,30
Monto del préstamo: US$201.905,21
Hipoteca mensual: US$1.318,96
Hipoteca anual: US$15.827,54
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$52.758,47

Nebraska

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$251.535
Pago inicial del 20%: US$50.306,90
Monto del préstamo: US$201.227,60
Hipoteca mensual: US$1.314,54
Hipoteca anual: US$15.774,42
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$52.581,41

Misuri

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$238.808
Pago inicial del 20%: US$47.761,55
Monto del préstamo: US$191.046,19
Hipoteca mensual: US$1.248,02
Hipoteca anual: US$14.976,29
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$49.920,98

Indiana

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$231.278
Pago inicial del 20%: US$46.255,59
Monto del préstamo: US$185.022,36
Hipoteca mensual: US$1.208,67
Hipoteca anual: US$14.504,08
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$48.346,93

Míchigan

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$230.125
Pago inicial del 20%: US$46.025,03
Monto del préstamo: US$184.100,13
Hipoteca mensual: US$1.202,65
Hipoteca anual: US$14.431,79
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$48.105,95

Ohio

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$218.535
Pago inicial del 20%: US$43.707,07
Monto del préstamo: US$174.828,27
Hipoteca mensual: US$1.142,08
Hipoteca anual: US$13.704,95
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$45.683,18

Alabama

Valor promedio de la vivienda en 2024:US$218.004
Pago inicial del 20%: US$43.600,75
Monto del préstamo: US$174.402,99
Hipoteca mensual: US$1.139,30
Hipoteca anual: US$13.671,62
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$45.572,06

Kansas

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$217.817
Pago inicial del 20%: US$43.563,35
Monto del préstamo: US$174.253,38
Hipoteca mensual: US$1.138,32
Hipoteca anual: US$13.659,89
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$45.532,96

Iowa

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$212.367
Pago inicial del 20%: US$42.473,40
Monto del préstamo: US$169.893,59
Hipoteca mensual: US$1.109,84
Hipoteca anual: US$13,318.12
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$44.393,74

Oklahoma

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$200.153
Pago inicial del 20%: US$40.030,57
Monto del préstamo: US$160.122,28
Hipoteca mensual: US$1.046,01
Hipoteca anual: US$12.552,14
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$41.840,46

Arkansas

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$198.364
Pago inicial del 20%: US$39.672,80
Monto del préstamo: US$158.691,21
Hipoteca mensual: US$1.036,66
Hipoteca anual: US$12.439,96
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$41.466,52

Kentucky

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$196.412
Pago inicial del 20%: US$39.282,42
Monto del préstamo: US$157.129,67
Hipoteca mensual:US $1.026,46
Hipoteca anual: US$12.317,55
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$41.058,48

Luisiana

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$195.240
Pago inicial del 20%: US$39.047,98
Monto del préstamo: US$156.191,93
Hipoteca mensual: US$1.020,34
Hipoteca anual: US$12.244,03
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$40.813,45

Misisipi

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$170.653
Pago inicial del 20%: US$34.130,66
Monto del préstamo: US$136.522,65
Hipoteca mensual: US$891,85
Hipoteca anual: US$10.702,14
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$35.673,80

Virginia Occidental

Valor promedio de la vivienda en 2024: US$155.080
Pago inicial del 20%: US$31.016,07
Monto del préstamo: US$124.064,28
Hipoteca mensual: US$810,46
Hipoteca anual: US$9.725,52
Salario mínimo necesario para pagar cómodamente una casa: US$32.418,39

El estado ubicado en el sur está entre los más accesibles de todo el país — El listado completo sobre el salario mínimo que necesita para comprar una casa en cada estado de Estados Unidos Foto:iStock

Es importante que el costo de vida es variable en cada destino y se deben tener en cuenta una serie de gastos a la hora de emprender la planificación de este proyecto tan esperado por miles de personas.

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