Editorial

Las grandes de ciudades de Florida donde las casas se están volviendo más asequibles

Los costos han bajado tanto para compradores como para inquilinos.

¿Quieres comprar casa? Estos consejos te servirán. — ¿Quiere comprar casa? Esta información le servirá. Foto: iStock

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Leslie Santana

20.02.2025 13:13 Actualizado: 22.02.2025 09:30

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En medio de los desafíos económicos actuales en Estados Unidos, hay buenas noticias para quienes buscan vivienda en Florida. Según datos recientes, los costos de las casas en algunas de las principales ciudades del estado están comenzando a disminuir, tanto para compradores como para inquilinos.

Según un estudio de Realtor compartido por Business Insider, esta tendencia brinda un respiro financiero, ya que se está destinando una menor proporción de ingresos a pagos de hipotecas y alquileres en comparación con el año anterior. Estas son 3 grandes ciudades de Florida en donde las casas están volviéndose más asequibles.

Jacksonville: el alquiler medio es de US$1.510 al mes, con una disminución interanual del 1 por ciento. Actualmente, los inquilinos destinan el 22,1 por ciento de sus ingresos al alquiler, un 2,5 por ciento menos que el año pasado. Para quienes compran una vivienda, el 29,4 por ciento de sus ingresos se destina a pagos hipotecarios, una disminución de 3,1 puntos porcentuales.
Tampa: el alquiler medio ha bajado a US$1.710, un 1,6 por ciento menos en comparación con el año anterior. Aunque los inquilinos destinan un 28,1 por ciento de sus ingresos al alquiler, esto representa una reducción de 1,9 puntos porcentuales. Para los compradores, el 34 por ciento de los ingresos se dedica a pagos de hipotecas, con una caída de 2 puntos porcentuales. Esta disminución en los costos de vivienda está ayudando a los residentes a mantener sus gastos dentro del umbral recomendado del 30 por ciento de sus ingresos.
Miami: conocida por su alto costo de vida, también muestra signos de alivio. El alquiler medio es de US$2.328, con una reducción interanual del 1,9%. Aunque el 37,6 por ciento de los ingresos todavía se destina al alquiler, la disminución de 2,9 puntos porcentuales parece mostrar un panorama más asequible. Asimismo, el costo de comprar una vivienda también ha bajado, representando el 43,9 por ciento de los ingresos, con una caída de 4,1 puntos porcentuales.

Los costos en renta y venta de casas en Florida han bajado. Foto:iStock

Cuál es el costo promedio de una casa en Florida

De acuerdo con cifras de Zillow, el valor promedio de una vivienda en el estado de Florida es de US$385.541 y registra un descenso del 1,4 por ciento respecto al año pasado.

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