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Los 10 condados más baratos de California para comprar una casa, según estudio

Debe tener en cuenta una serie de consideraciones a la hora de emprender este proyecto.

Muchas personas buscan comprar una casa en California, pero deben saber los costos Foto: Istock

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Donato Del Blanco

REDACTOR16.08.2024 08:50 Actualizado: 16.08.2024 09:08

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Si en la actualidad usted considera adquirir una vivienda en California, es de suma importancia que conozca los condados donde los precios son más accesibles, con el objetivo de planificar su proyecto con anticipación y ahorro.

Un reciente estudio realizado por la plataforma SmartAsset proporciona una visión detallada sobre los lugares más asequibles para comprar una casa en este estado. A continuación, le ofrecemos un análisis completo de los 10 condados más baratos según estos datos.

La investigación de SmartAsset revela que, en promedio, necesitará ganar alrededor de US$100.438 al año para cubrir todos los costos asociados con la compra de una vivienda en California. Este cálculo incluye:

Costos de cierre: US$9.124.
Impuestos anuales a la propiedad: US$5.232.
Seguro anual para propietarios: US$1.547.
Pagos hipotecarios anuales: US$63.412.

Estos gastos varían de un condado a otro, lo que puede influir en su decisión de compra. SmartAsset analizó varios factores, como los impuestos inmobiliarios, las tasas hipotecarias y los costos de cierre, para determinar los condados más accesibles. Cada uno recibió una puntuación de 0 a 100, donde el más económico obtuvo el puntaje máximo.

Condado de Kern

El Condado de Kern es el más accesible en términos de costos de vivienda. Para adquirir una casa aquí, necesitará un ingreso anual aproximado de US$81.824. Los compradores pueden esperar pagar alrededor de US$2.620 en costos de cierre, US$2.021 en impuestos anuales a la propiedad, US$1.412 en seguro anual y US$18.137 en pagos hipotecarios.

Condado de Lassen

El Condado de Lassen se sitúa en el segundo lugar en términos de asequibilidad. En esta región, necesitará un ingreso promedio de US$66.725. Los costos incluyen US$2.258 en cierre, US$1.731 en impuestos anuales, US$1.795 en seguro y US$15.696 en pagos hipotecarios.

Condado de San Bernardino

En el Condado de San Bernardino, el ingreso anual necesario es de aproximadamente US$99.250. Los costos asociados son US$3.642 en cierre, US$2.812 en impuestos anuales a la propiedad, US$1.741 en seguro y US$25.313 en pagos hipotecarios. Este condado es una opción más económica en el sur de California.

Los condados que completan la lista con los siguientes:

Condado de Fresno.
Condado Imperial.
Condado de Sacramento.
Condado de Madera.
Condado de Colusa.
Condado de Shasta.
Condado de Tulare.

Cómo llegó SmartAsset a calcular estas cifras para comprar una casa en California

Cabe destacar que, para identificar los lugares más accesibles para comprar una casa en California, SmartAsset utilizó datos de la Oficina del Censo de EE. UU. y otras fuentes gubernamentales.

Los costos para comprar una casa en California son diversos Foto:Getty Images/iStockphoto

El estudio analizó todas las áreas con una población mínima de 5.000 habitantes y calculó el costo total de ser propietario de una vivienda durante un período de cinco años. Este se comparó con el ingreso medio del hogar en cada área para determinar la accesibilidad, con un énfasis particular en los pagos hipotecarios.

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