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Bogotá: después de cuatro años distrito adoptó proyecto que construirá más de 14 mil viviendas en Lagos de Torca

La iniciativa ahora buscará conseguir la licencia de urbanización para iniciar su construcción.

Proyecto Mudela del Río para la construcción de viviendas, comercio y servicios en el norte de Bogotá Foto: Alcaldía de Bogotá

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Angel Nicolas Diaz Malpica-escuela de periodismo multimedia el tiempo

09.10.2024 15:45 Actualizado: 09.10.2024 19:43

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A través del decreto 295 de 2024, la Alcaldía de Bogotá adoptó el Plan Parcial n.° 29 “Mudela del Río” que se desarrollará en Lagos de Torca, al norte de Bogotá. Luego de cuatro años y nueve meses desde su radicación, el proyecto de la Secretaría de Planeación (SDP) contempla la construcción de viviendas, comercio y servicios públicos.

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La iniciativa fue propuesta en diciembre de 2019, pero solo fue hasta el pasado 29 de agosto que el alcalde Carlos Fernando Galán y la subsecretaria de Planeación Territorial, Natalia Silva, firmaron su adopción que se enmarca dentro del Plan de Ordenamiento Zonal del Norte “Ciudad Lagos de Torca”.

En el plan Mudela del Río se tiene contemplada la construcción de 14.808 nuevas viviendas VIS, VIP y No VIP/No VIS, más de 14 hectáreas de parques y equipamientos y más de 36.000 nuevos metros cuadrados de comercio y servicios en las 58,85 hectáreas habilitadas para el proyecto en la localidad de Suba.

Esta es una panorámica del norte de Bogotá, donde se desarrollará el proyecto Lagos de Torca, uno de los que más destaca Andrés Ortiz. — Esta es una panorámica del norte de Bogotá, donde se desarrollará el proyecto Lagos de Torca. Foto:Planeación Distrital

Desde la SDP, afirman que la adopción de Mudela del Río refleja avances en el desarrollo de la zona.

“Este Plan Parcial es muy importante para Bogotá, porque con él logramos concretar el modelo de ordenamiento definido para el POZ Norte. Además, logramos articular todos los sistemas estructurantes de la ciudad y proponer una mezcla de usos equilibrada”, aseguró Natalia Mogollón García, subdirectora de Renovación Urbana y Desarrollo.

Surtimos todas las etapas de la formulación, la concertación ambiental y la viabilidad

El proyecto de urbanización busca atraer todo tipo de habitantes a la zona y, para lograrlo, el 40 por ciento del total de las viviendas construidas serán viviendas de interés social (VIS) en cumplimiento al decreto 088 de 2017 que establece esta condición.

Así mismo, Mudela del Río tendrá una articulación con el resto de la capital en términos de transporte, vías e infraestructura de servicios. "Este Plan estará articulado con el resto de la ciudad, mediante una red de distintos modos de transporte que garantizará la accesibilidad a los futuros s y habitantes del sector", dice la entidad.

Por ello, el decreto establece que a largo plazo se tiene proyectada la construcción de la avenida Guaymaral desde la carrera Séptima hasta la avenida Boyacá para que este corredor, que será la principal vía de la zona, conecte con la autopista Norte.

De igual forma, esta iniciativa busca la convivencia de los proyectos urbanísticos con los elementos de la Estructura Ecológica Principal como las quebradas Novita y Torca, presentes en el área del Plan Parcial. En esa dirección, contó con los conceptos técnicos de distintas entidades del distrito que aprobaron su favorabilidad para construirse en este sector del norte de Bogotá.

Ciudad Lagos de Torca Foto:Alcaldía de Bogotá

"Surtimos todas las etapas de la formulación, la concertación ambiental, la viabilidad y finalmente se adoptó en agosto de este año”, afirmó Liliana María Campo Moncayo, subdirectora de Planeamiento Local del Norte.

Por ello, este proyecto de urbanización contempla la convivencia y preservación de fauna y flora nativa en el espacio público que se construirá.

Ahora, luego de su adopción, buscará la licencia de urbanización y "deberá contar entonces con la aprobación del proyecto urbanístico general por parte del curador urbano", según informó Planeación. Luego, continuarán con cinco etapas de desarrollo que culminarán en su entrega.

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NICOLÁS DÍAZ MALPICA

Escuela de Periodismo Multimedia EL TIEMPO

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