Certificado de tradición y libertad: así puede expedir el documento en Bogotá

Supernotariado dice que los ciudadanos tienen la opción de hacer el trámite presencial y virtual.

El 'beneficio de inventario' debe dictaminarse en el proceso de sucesión. Foto: iStock

EDITOR DE BOGOTÁ30.05.2023 19:18 Actualizado: 31.05.2023 00:00

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La Superintendencia de Notariado y Registro anunció que a partir del 1.º de junio próximo los certificados de tradición y libertad deberán ser tramitados a través de su página web o directamente en sus oficinas.

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Este servicio lo venían prestando varios operadores privados en el país que cobraban por la venta y expedición de dichos documentos. Incluso, según la Supernotariado, estos tienen “precios mucho más elevados”, los cuales pueden superar el 40 por ciento de la tarifa dispuesta por la entidad.

“Lo que se está haciendo es quitar la tercerización de un servicio”, le dijo el superintendente de Notariado y Registro, Roosvelt Rodríguez.

El certificado de tradición es un documento que acredita la existencia de un inmueble y donde aparece información relevante sobre el estado jurídico y la historia del mismo.

El trámite del certificado, de acuerdo con la entidad, no cambia en nada. Solo que se podrá hacer directamente en su plataforma (www.supernotariado.gov.co), la cual tiene la capacidad para atender las solicitudes de todos sus s.

Según Catastro Distrital, en Bogotá el 65 por ciento de los predios son de propiedad horizontal. Foto:Abel Cárdenas. EL TIEMPO

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Pero quienes prefieren atención presencial lo pueden hacer en cualquiera de las 150 oficinas de registro de instrumentos públicos que hay en el país. En Bogotá son tres oficinas: Bogotá centro (calle 26), Bogotá sur (Venecia) y Bogotá norte (calle 76).

Quienes ingresen en la página web de la Superintendencia deben dirigirse a Trámites y servicios en línea y allí hacer clic en el logo de Certificado de tradición. Luego aparecen dos espacios: Oficina de registro y Matrícula inmobiliaria.

En este punto, el debe ubicarse en Oficina de registro. Allí le pide ingresar al menos tres caracteres y que se refieren al código de la ciudad. Este está conformado por dos números y una letra. En el caso de Bogotá es 50 y la letra corresponde a la oficina: C (zona centro), S (zona sur) y N (zona norte). La zona depende de donde esté ubicado el predio.

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Luego, la persona debe escribir en la casilla del frente la matrícula inmobiliaria. Al finalizar este proceso, hay que seguir las instrucciones para pagar el valor del certificado, que asciende a 19.200 pesos. Se puede hacer por Pse. Si este mismo trámite se realiza en cualquiera de las tres oficinas que hay en Bogotá, el certificado tiene un valor mayor: 20.200 pesos.

Las notarías también pueden prestar el servicio si piden a la Supernotariado la habilitación para vender el certificado.