Editorial

Los mejores mercados inmobiliarios en Estados Unidos para el 2025, según un estudio

Algunos mercados inmobiliarios tendrán un rendimiento superior al del resto del país en ventas

Los investigadores elaboraron su informe en base a 10 factores económicos, demográficos y de vivienda. Foto: iStock

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Pedro Ioskyn

REPORTERO GRÁFICO20.12.2024 08:10 Actualizado: 20.12.2024 08:19

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Con la vista puesta en el próximo año, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) publicó recientemente un informe en el cual destacó a los mercados inmobiliarios que tendrán un rendimiento superior al del resto del país en lo que respecta a las ventas, basándose en 10 factores económicos, demográficos y de vivienda.

Si bien el real estate no tuvo un buen año en Estados Unidos, afectado principalmente por el aumento de precios de las propiedades, durante el próximo año ciertos mercados inmobiliarios experimentarán un repunte, de acuerdo a las previsiones de la NAR.

En el informe, Lawrence Yun, economista jefe de la NAR y vicepresidente sénior de investigación, señaló los puntos más importantes que tuvieron en consideración. "Entre los factores importantes comunes entre los mercados de mejor desempeño en 2025 se incluyen el inventario disponible a precios asequibles, una mejor posibilidad de acceder a tasas hipotecarias bajas, un mayor crecimiento de los ingresos para los adultos jóvenes y una migración neta a áreas metropolitanas específicas", explicó.

¿Quieres comprar casa? Estos consejos te servirán. — Los mejores mercados inmobiliarios para el 2025 tienen viviendas asequibles. Foto:iStock

Los mejores mercados inmobiliarios para el 2025

En base al análisis de los datos reunidos, la NAR determinó que los siguientes mercados inmobiliarios serán los mejores durante el próximo año:

Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts-Nuevo Hampshire: con un precio promedio de las viviendas de US$694.494, se beneficiará de la estabilización de las tasas hipotecarias
Charlotte-Concord-Gastonia, Carolina del Norte-Carolina del Sur: con un 43 por ciento de viviendas con un precio inferior a US$324.000, la tasa de interés promedio en la zona es del 6,85 por ciento
Grand Rapids-Kentwood, Michigan: la zona ofrece una amplia oferta de viviendas asequibles, con un precio medio de US$271.96, mientras que las tasas hipotecarias rondan el 6,9 por ciento
Greenville-Anderson, Carolina del Sur: el precio promedio de las viviendas es de US$307.315, en tanto la NAR espera que el mercado inmobiliario local sea destacado para familias y jóvenes profesionales en 2025
Hartford-East-Hartford-Middletown, Connecticut: con uno de los precios promedios de viviendas más asequibles (US$178.696), la región tiene la mayor proporción de propietarios que superan la tenencia promedio de la vivienda de la zona

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