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¿Cuánto debería ganar para vivir en un barrio de Bogotá según cada estrato? Desde Rosales al Tintal

El estudio identifica el salario total que necesitaría una persona u hogar para pagar el arriendo de manera saludable y poder ahorrar.

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Geraldine Bajonero Vásquez

PERIODISTA10.07.2024 17:29 Actualizado: 10.07.2024 17:46

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El arriendo es uno de los costos mensuales más grandes que tienen las familias en Colombia. Incluso, en los últimos años se ha visto un incremento que ha preocupado a la población del país.

De hecho, hay quienes mencionan que ya lo que ganan en su trabajo no les alcanza para vivir.

(Puede leer: Por cuánto podrían seguir alzas de arriendos que están presionando la inflación en Colombia).

Debido a esto, Juan Sebastián Herrera, especialista Big Data y Machine Learning en el Mercado Inmobiliario de la Universidad de los Andes, publicó un informe que identifica cuánto debería ganar una persona u hogar en Bogotá para que el arriendo no le represente más del 30 % de sus ingresos mensuales.

Gráfico del informe de Juan Sebastián Herrera, especialista Big Data y Machine Learning en el Mercado Inmobiliario de la Universidad de los Andes. Foto:Captura Gráfico

“Al conversar con algunos conocidos, es constante la preocupación por los altos costos de arriendo y compra de vivienda en Bogotá (y las principales ciudades de Colombia en general), por lo que decidí representar en un mapa cuánto debería ganar una persona u hogar para poder pagar el arriendo de manera saludable y tener quizás espacio para el ahorro (para una cuota inicial de vivienda, estudio. Etc.)”, escribió en su cuenta de LinkedIn el especialista.

Según la gráfica compartida, el ingreso mínimo de las áreas estudiadas debería ser de 2.303.573 pesos colombianos y el tope máximo de 18.055.020 pesos colombianos.

(Siga leyendo: Denuncian nueva modalidad de estafa con arriendos en el norte de Bogotá: dicen vivir en el extranjero y piden dinero por adelantado).

Ahora bien, el informe está dividido por Unidades de Planeamiento Zona y además, “se descartaron sectores por no cumplir con una muestra significativa de anuncios. Apartamentos de 1 a 3 habitaciones disponibles en arriendo entre enero y marzo de 2024”.

Así son las cifras que necesitarían ganar las personas

UPZ Tintal Norte

Estrato 2

Las personas deberían ganar mensualmente, según el informe, 2.300.000 pesos colombianos.
Los barrios que conforman la UPZ (Unidad de Planeamiento Zonal) son: Santa Paz- Santa Elvira y Vereda El Tintal.

UPZ Minuto de Dios:

Estrato 3

3.881.953 millones de pesos colombianos.
Algunos barrios de esta UPZ son: Andalucía, Bochica, Minuto de Dios, Primavera Norte y La Serena.

UPZ Ciudad Montes

Estrato 3

Las personas deberían ganar mensualmente, según el informe, 4.094.600 pesos colombianos mensuales.
Los barrios que la conforman son: La Guaca, Carabelas, Ciudad Montes, El Sol, Jazmin, Jorge Gaitan Cortes, La Asunción, La Camelia, Los Comuneros, Ponderosa, Primavera, Remanso, San Eusebio, Santa Matilde, Tibana, Torremolinos y Villa Ines.

UPZ Los Cedros

Estrato 4

Las personas deberían ganar mensualmente, según el informe, 8.670.077 millones de pesos.
Algunos barrios de esta Unidad de Planeamiento Zonal son: Cedritos, Capri, Acacias, Belmira, Nuevo Country.

(Más noticias: Arriendos en municipios cercanos a Bogotá: vea algunos precios atractivos y económicos para su bolsillo).

UPZ Ciudad Salitre Occidental

Estrato 5

12.604.987 pesos colombianos.
Los barrios son: Ciudad Salitre Occidental, Carlos Lleras, La Esperanza Norte y Sausalito.

UPZ El Refugio

Estrato 6

Las personas deberían ganar, según el informe, 18.055.020 pesos.
Los barrios de esta Unidad de Planeamiento Zonal son: Chicó Reservado, Bellavista, Chicó Alto, El Nogal, El Refugio, La Cabrera, Los Rosales, Seminario y Toscana.