Esta plata de subsidio de vivienda puede recibir por alza de salario mínimo en 2024

Si está planeando comprar casa o apartamento, haga cuentas del monto del que puede ser beneficiario.

Subsidios de vivienda para 2024 tienen ajuste con salario mínimo. Foto: Santiago Saldarriaga. EL TIEMPO / iStock

PERIODISTA15.01.2024 12:03 Actualizado: 15.01.2024 13:10

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Los subsidios de vivienda en 2024 tuvieron ajustes con el alza del salario mínimo, el cual se fijó mediante decreto. En caso de estar planeando comprar casa o apartamento este año, tenga en cuenta cuánto podría recibir si resulta beneficiario de las ayudas.

(Más: ‘Mi Casa Ya’ 2024: estos son los requisitos para postularse al subsidio del Gobierno).

El salario mínimo para 2024 subió de $ 1'160.000 a $ 1'300.000. El auxilio de transporte pasó de $ 140.606 a $ 162.000.

Como los subsidios de vivienda varían según el salario mínimo, el monto de la ayuda también se incrementa. Tome nota de los valores si desee aplicar a subsidio de la caja de compensación o a Mi Casa Ya.

¿En cuánto queda el subsidio de vivienda nueva de la caja de compensación para 2024?

Los colombianos que están afiliados a caja de compensación pueden solicitar un subsidio para la compra de casa nueva. El decreto 1533 de 2019 establece que el valor de dicho subsidio está sujeto a los ingresos mensuales del hogar.

Si los ingresos del hogar están entre 0 y 2 salarios mínimos (hasta $ 2'600.000), el valor del subsidio será de 30 salarios mínimos. Es decir, para 2024 la ayuda de la caja de compensación será de $ 39'000.000.

Si los ingresos del hogar están entre 2 y 4 salarios mínimos ( $2'600.001 a $ 5'200.000), el valor del subsidio será de 20 salarios mínimos o $ 26'000.000.

(Más: Si gana un salario mínimo en Colombia, esto recibirá de primas en 2024: tome nota).

¿Cuáles son los requisitos para el subsidio de vivienda nueva de la caja de compensación?

En primer lugar, debe identificar la casa o apartamento que desea comprar y cuyo valor no puede exceder el de una vivienda de interés social (VIS).

Con el ajuste de 2024, la vivienda VIS tiene un tope de 150 salarios mínimos, es decir, $ 195'000.000. Esto aplica para inmuebles en Bogotá, Tabio, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, La Calera, Madrid, Mosquera, Sibaté, Soacha, Tocancipá y Zipaquirá.

Para las demás ciudades y municipios de Colombia, el valor de la vivienda VIS es de 135 salarios mínimos o $ 175'500.000, en este 2024.

(Vea: Salario mínimo 2024: ¿en cuánto queda el aporte de salud y pensión de la planilla?).

Entre los requisitos para acceder al subsidio de la caja están:

- No tener ingresos superiores a cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes.

- No ser propietario o poseedor de vivienda en el territorio nacional.

- No haber sido beneficiario de un subsidio de vivienda.

Para adelantar el trámite pertinente, debe acercarse a su caja de compensación. Allí también le señalarán cuánto tiempo de antigüedad o afiliación debe cumplir para recibir el subsidio, ya sea si es trabajador dependiente o independiente.

¿En cuánto queda el subsidio de vivienda de Mi Casa Ya 2024?

Además del subsidio de la caja para vivienda nueva, está Mi Casa Ya, el programa del Gobierno Nacional. Eso sí, para postularse a este subsidio debe estar afiliado al Sisbén.